Uzun bir süre, kapı ve pencere endüstrisinin refahı esas olarak iki ana faktörden yararlandı: Birincisi, yüz milyonlarca insanın şehirlere taşınmasıyla birlikte kentleşme oranındaki artış, dekorasyona olan büyük talebin artmasına katkıda bulundu. Seven Census'un verilerine göre ülkemin kentleşme oranı 2010'da %50'nin altındayken 2020'de %63,89'a yükseldi. Bu sadece gayrimenkulün refahını artırmakla kalmadı, aynı zamanda kapı ve pencerelerin sıcak satışlarına da katkıda bulundu. İkincisi, yeni ticari konutlar uzun yıllardır yüksek oranda büyümeye devam ediyor. Altıncı ve Yedinci Nüfus Sayımları verilerine göre 2010 yılında kentlerdeki hanelerin toplam konut stoku 17,9 milyar metrekareydi. 2020 yılında ise 29,46 milyar metrekareye yükseldi; bu da 10 yılda net 11,56 milyar metrekarelik artışa eşdeğer.

Yukarıdaki iki tür verinin arkasında hem kapı ve pencerelere yönelik oldukça ciddi bir talep olduğu, hem de 10 hatta 20 yıl önce inşa edilen eski ev stokunun büyük bir ölçeğe ulaştığının göstergesi olduğu belirtiliyor. Eski evlerin bazılarında enerji tasarrufu standartları düşük, eskimiş ve bakımsız, ses yalıtımı ve ısı yalıtım performansı zayıf, düşme nedeniyle potansiyel güvenlik tehlikeleri olan kapı ve pencereler bulunuyor ve yoğun bir yenileme aşamasına giriliyor.

Zaman geçtikçe daha fazla eski ev yenilenecek ve talebin serbest bırakılması aşamasına girecek ve kapı ve pencere endüstrisi için yeni bir büyüme motoru oluşturacak. Bu kararın arkasında yukarıdaki veri desteğine ek olarak başka deliller de bulunmaktadır:

Birincisi, ülkemde 2000'den önce 160,000 kadar eski yerleşim alanı var ve bunların içinde 42 milyondan fazla kişi yaşıyor ve yaklaşık 4 milyar metrekarelik inşaat alanı var. Aynı zamanda ülkemiz bu eski yerleşim alanlarını da "14. Beş Yıllık Plan" döneminde tamamlayacak. Eski yerleşim alanlarının yenilenmesi kapı ve pencerelerin değiştirilmesi ihtiyacını tetikleyebilmektedir. Xi'an Mimarlık ve Teknoloji Üniversitesi'nde profesör ve Çin İnşaat Metal Yapı Derneği başkanı Hao Jiping, bir zamanlar eski kentsel konut binalarının yenilenmesini teşvik ederken kapı ve pencereler için sübvansiyon sağlanması gerektiğini öne sürdü. Politikanın hayata geçirilmesi kapı ve pencere sektörüne büyük fayda sağlayacak.

İkincisi, piyasa verilerine göre, birçok ev yapı malzemesi markası ve satıcısının müşterileri arasında, eski topluluklar da dahil olmak üzere mevcut konut stoku %70'ten fazlasına tekabül ediyor.

Jianrong Investment'ın analizi, 2021 ile 2030 arasında mevcut konutların yenilenmesine yönelik talebin bileşik büyüme oranının %6,72 olacağını gösteriyor.

Aynı zamanda mevcut yenileme ihtiyacı olan toplam konut sayısı da 99,32 milyon adede ulaşacak. Bunlar arasında kapı ve pencerelerin değiştirilmesi belli bir oranı koruyacaktır. Hane başına 10,000 yuan olarak hesaplanırsa, yaklaşık bir trilyon yuan'lık bir talep ölçeği de getirebilir. Hatta bazı tanınmış markalar tüm evi kapsayan kapı ve pencere paketlerini tanıttığında toplam fiyat 19.800 yuan civarında belirleniyor.

Konut tüketiminin artması, orta ve üst gelir grubu tabanının genişlemesi gibi faktörlerden etkilenen kapı ve pencere markaları, eski evlerini yenileyen müşterilerin beğenisini kazanacak.

Eski ev yenileme ihtiyaçlarını karşılayan ürün, çözüm ve hizmetlerin bu fırsatı mümkün olan en geniş ölçüde yakalaması muhtemeldir.

Bu bağlamda eski evleri yenilemeye başlayan birçok kapı ve pencere firması bulunmaktadır ve bunların yöntemleri üç türde yoğunlaşmaktadır:

Bunlardan ilki, eski evlerin yenilenmesine yönelik özel yenileme paketleri gibi özel ürünler ve çözümler sunmaktır.

İkincisi ise pazar penetrasyonunu güçlendirmek için eski evlerin yoğun olarak dağıldığı topluluklarda mağaza açmak.

Üçüncüsü, eski ev tadilatına yönelik hedefli bir pazarlama stratejisidir.